공공분양주택 '뉴홈' 1만호 공급 사전청약 알아보기

정부가 올해 공공분양주택인 '뉴:홈'의 사전청약 대상지역와 시기를 결정하고 본격적인 공급에 들어갑니다.

뉴홈

• 공공분양주택의 이름 뉴:홈
• 사전청약 물량 기존 7000호 -> 1만 호로 확대
• 공급시기 2회 -> 3회로 확대 (6,9,12월)

출처 - 국토교통부 사전청약 공급 위치도

뉴홈 3회 사전청약 공급

• 6월 1981호 공급
• 9월 3274호 공급
• 12월 4821호 공급예정

뉴홈 사전청약 유형

• 청년특공이 포함된 ' 나눔형' - 5286호
• 6년 임대후 분양 선택 가능한 '선택형' - 2440호
• 기존 공공분양 형태인 ' 일반형' - 2350호

뉴홈 6월

• 나눔형 - 남양주왕숙(932호) 및 안양매곡(204호) - 6월 12일 공고 시행
• 토지임대부형 - 고덕강일 3단지(590호) - 6월 13일 공고 시행
• 일반형 - 동작구 수방사(255호) 공급 - 6월 9일 공고 시행

분양가

• 나눔형 - 남양주 왕숙 2억 6400만~3억 3600만 원
• 안양매곡 4억 3900만~5억 4300만
• 서울 고덕강일 3단지 3억 1400만 원
• 일반형인 동작구 수방사는 8억 7200만 원으로 책정

뉴홈 9월

• 나눔형 하남 교산 (452호)
• 나눔형 안산 장상 (439호)
• 나눔형 마곡 10-2 (260호)
• 선택형 구리 갈매역세권 300호
• 선택형 군포 대야미(340호)
• 선택형 화성 동탄 2(500호)
• 일반형 구리갈매역세권 365호
• 인천계양 618호 공급 예정

뉴홈 12월

• 일반형 공공분양주택 : 한강 이남 300호
• 대방동 군부지 836호
• 나눔형 남양주 왕숙 2(836호)
• 나눔형 마곡 택시차고지(10호)
• 나눔형 위례 A1-14(260호)
• 고양창릉 400호
• 수원 당수 403호
• 일반 공공분양주택 - 안양 관양 276호

공급유형별 정리

나눔형

• 특별) 청년, 신혼부부, 생애최초
• 일반)
• 특징 : 분양가 시세 70% 수준, 시세차익 70% 보장
• 모기지 : 전용모기지 저금리, 최대 40년, 최대 5억 원

선택형

• 특별) 청년, 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모부양, 기관추천
• 일반)
• 6년간 임대거주 후 분양여부 선택
• 분양 시 전용모기지(나눔형 동일) - 임대보증금은 80% 전세대출 지원

일반형

• 특별) 신혼부부, 생애최초 다자녀, 노부모부양, 기관추천
• 일반
• 분양가 시세 80% 수준
• 일반 모기지 - 디딤돌, 보금자리론 등

뉴홈 접수 일정

6월 19일부터